[데일리한국 김지현 기자] 조합과 시공사업단 간 갈등으로 105일째 멈춰 선 둔촌조공 재건축 중단 사태가 정상화를 위한 물꼬를 텄다. 

29일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합과 사업시공단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설), 조합 정상화위원회와 강동구청은 28일 4자대면을 통해 현 조합 집행부 전원 사퇴와 오는 10월 새 집행부 선임 및 공사 재개를 위한 주민총회 개최에 합의했다. 

정상화위 관계자는 "10월 중에 새 조합 집행부 선임 총회를 열고, 같은 날 공사 재개 관련 현안을 담은 안건들을 일괄 상정해 의결하기로 합의했다"며 "이르면 11월에 공사 재개가 가능할 것으로 보고 있다"고 전했다. 

현 집행부는 이번 합의안에 따라 전원 사퇴 의향서를 구청에 제출한다. 협 집행부는 내달 23일 만기가 도래하는 7000억원 규모의 사업비 대출 보증 연장 문제를 해결하지 못하면서 조합 안팎으로 사퇴 압력을 받아왔다. 

다만 조합 관계자는 "당장 현 집행부가 전부 사퇴하면 5∼8개월간 아무 일도 할 수 없는 공백사태가 발생하게 된다"며 "새 집행부가 꾸려지기 전까지는 업무를 계속할 것"이라고 말했다.

집행부는 이사회를 열어 조합 임원과 정상화위 구성원을 포함해 5명 이내로 '사업정상화위원회'를 꾸린 뒤 공사재개 협의 등 업무를 해당 위원회에 맡긴다는 계획이다. 

이수희 강동구청장은 "둔촌주공 재건축사업의 조속한 공사재개 및 사업정상화를 적극적으로 지원하겠다"고 말했다.

하지만 완전한 정상화까지는 상당한 시간이 걸릴 전망이다. 갈등 해소에는 합의했지만 어떻게 해결해 나갈지에 대한 세부사항 조정 과정은 남아있다. PM사인 리츠인홀딩스와 상가 무상 지분율을 놓고 벌어진 분쟁도 해결해야 하고 공사 중단으로 인한 추가 부담 문제도 해결해야 한다.

둔촌주공은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 '단군 이래 최대의 재건축 사업'으로 불린다. 하지만 공사비 5586억원 증액하는 문제를 두고 조합 집행부와 시공단이 갈등을 빚으면서 공사는 지난 4월 15일 0시부로 전면 중단됐다.