[데일리한국 정순영 기자] 가파른 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려로 이번주 서울 아파트 매매수급지수가 80 이하로 떨어졌다.

23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주 80.2보다 낮은 79.5를 기록하며 지수 80선이 무너졌다.

매매수급지수가 '100'보다 낮을수록 집을 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다.

이번주 매매수급지수는 2019년 6월 넷째주 78.7 이후 3년 3개월 만에 가장 낮은 것이다.

서울 아파트 매매수급지수는 지난 5월 첫 주 조사 91.1 이후 20주 연속 하락세를 보이고 있다.

지난해 11월 15일 기준선인 100이 무너진 이후 45주 연속 매도 우위가 지속되는 셈이다.

권역별로는 '노도강' 지역이 있는 동북권이 지난주 73.8에서 73.2로 떨어지며 5대 권역 가운데 가장 낮았고, 마포·은평·서대문구 등의 서북권이 74.5에서 74.1로 떨어지며 뒤를 이었다.

용산·종로구 등이 있는 도심권은 지난주 75.5에서 이번주 74.7로, 양천·영등포·강서구 등이 있는 서남권은 86.2에서 85.5로 떨어졌다.

강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권은 85.9에서 84.9로 하락했다.

경기도 83.9, 인천 82.2로 지난주보다 지수가 떨어졌다.

수도권 전체 매매수급지수는 지난주 83.1보다 낮은 82.3을 기록해 2019년 6월 셋째주 조사 이후 3년 3개월 만에 가장 낮은 것으로 조사됐다.

전국 아파트 전세수급지수는 지난주 90.0에서 이번주 89.1로 떨어지며 지수 90이 무너졌다.

서울 아파트 전세수급지수는 지난주 85.6에서 이번주 84.5로 하락했다.

전문가들은 최근 지방 규제지역 해제 등으로 일부 거래에 숨통이 트일 수 있지만 추가 금리 인상이 이어지면서 당분간 거래 졀벽과 집값 하락세는 지속될 것으로 전망하고 있다.