[데일리한국 김택수 기자] 후분양 아파트로 고분양가 논란을 불러왔던 서울 마포구 아현동 '마포더클래시' 아파트가 분양 물량의 절반 이상이 미계약됐다.

25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 분양한 서울 마포구 아현동 아현2구역 재개발 단지인 마포더클래시 미계약분 27가구에 대한 무순위 청약이 이달 30일 진행된다. 해당 아파트는 지난달 1순위 청약에서 53가구를 일반분양해 평균 19.4대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

분양가 상한제가 적용됐지만 당시 3.3㎡당 분양가는 4013만원에 달해 강북지역 최고가였다. 마포더클래시 전용면적 84㎡의 분양가는 14억1700만~14억3100만원 대다.

업계에선 이번 미계약 사태가 최근 집값 하락에 주변 시세가 같이 내려가고, 계약과 동시에 중도금과 잔금을 모두 부담해야 하는 '후분양 아파트'라 미계약 물량이 많았다고 분석했다.

한편 후분양 아파트인 부산 수영구 남천동 '남천자이'도 지난달 분양 이후 일반공급 116가구 중 73가구가 미계약돼 오는 26일부터 무순위 청약에 들어간다.