[데일리한국 이연진 기자] 한화 건설부문이 '서울역 북부역세권 복합개발사업'에 대한 인허가와 금융절차를 마무리하고 다음달 중 착공한다고 28일 밝혔다.

한화 컨소시엄은 지난해 10월 토지매입을 위해 7400억원 규모의 브릿지론을 조달한 데 이어 1년여 만에 2조1050억원 규모의 본 PF(프로젝트파이낸싱) 전환을 마쳤다. 

한화 컨소시엄이 2021년 서울시와 공공기여 사전협상을 완료하고 개발계획안을 확정한 지 3년여 만에 관련 인허가를 성공적으로 마무리했다.

서울역북부역세권 복합개발은 서울특별시 중구 봉래동2가 일원에 MICE 시설과 오피스, 호텔, 오피스텔 등이 결합된 대규모 복합단지를 건설하는 사업이다. 

그동안 공터였던 철도 유휴부지에 연면적 약 34만㎡에 달하는 지하 6층 ~ 지상 39층 규모의 건물 5개 동이 들어선다.

사업부지인 서울역 북부지역은 남산, 명동, 경복궁 등 유명 관광지와 가깝고 종로, 을지로, 용산 등 주요 지역과의 접근성도 뛰어나다. 수도권 전철 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도를 이용할 수 있고 향후 GTX-A, 신안산선 노선까지 연결될 예정이다.

사업 시행은 한화임팩트, 한화, 한화커넥트, 한화호텔앤드리조트가 출자한 서울역북부역세권개발이 맡고 시공은 한화 건설부문이 담당한다. 

한화 컨소시엄은 건설, 서비스·레저, 자산관리, 투자 등 복합개발사업 전 분야에서 계열사들의 경쟁력을 토대로 장기적인 사업 계획을 수립해 추진할 예정이다. 한화 컨소시엄은 준공 후 자산 매각 대신 자산을 보유·운영하면서 지속적인 자산가치 상승을 도모할 계획이다.

김승모 한화 건설부문 대표이사는 "한화 건설부문은 5성급 호텔, 다목적 공연장(아레나), 쇼핑시설을 갖춘 인스파이어 엔터테인먼트 리조트와 백화점, 아쿠아리움, 호텔을 합친 수원 MICE복합단지 등 유수의 복합개발사업을 성공적으로 완성했다"며 "이번에 첫 삽을 뜨게 될 서울역북부역세권 사업 또한 성공적으로 마무리할 것"이라고 말했다.