[데일리한국 이연진 기자] 문재인 정부에서 신혼부부의 내 집 마련을 지원하기 위해 출시한 '신혼희망타운'이 외면받고 있다. 

특히 지방 위주로 공급되는 신혼희망타운의 경우 청약 진행 시 미달이 발생하며 입주자를 모집하지 못해 난항을 겪고 있다.

26일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난달 LH가 진행한 울산 중구 다운2지구 A-9블록 신혼희망타운 777가구(전용면적 55·59㎡) 모집에 청약은 13건에 그쳤다. 청약률은 1.7%에 불과하다. 

앞서 지난해 12월 울산에서 진행한 신혼희망타운 행복주택도 417가구 모집 중 146건만 접수돼 경쟁률이 0.35 대 1이었다.

다른 지역도 사정은 마찬가지다. 지난달 인천 가정2지구 A-2블록에 조성되는 신혼희망타운 534가구(전용 55㎡)가 공급됐다. 그러나 사전청약 당첨자 중 본청약은 128건에 그쳤다. 본청약도 265건만 접수되며 경쟁률은 0.73 대 1을 기록했다. 

또한 지난해 12월 본청약을 진행한 경남 창원시 명곡지구 A-1 신혼희망타운 행복주택도 상당수 유형이 미달 사태를 빚었다.

이처럼 신혼희망타운에 대한 인기가 적어지자 자격 기준도 대폭 완화했다. 추가 입주자 모집은 청약 자격을 대폭 완화해 소득이나 자산, 거주지역, 청약저축 가입, 과거 당첨 사실 여부를 묻지 않는다. 

여기에 계약금을 정액제로 하고, 입주 때 잔금을 납부하게 하는 등 청약자의 금융 부담을 낮췄지만 신청자가 나오지 않으면서 자격 완화가 무색해진 상황이다.

분양 업계에서는 지방은 이미 주택 공급이 많아 수요 예측에 실패한 데다 부동산 경기 침체로 청약 시장이 위축된 데 따른 결과라는 반응이다.

업계 관계자는 “과거 미분양이 상품성 문제였다면 지금은 신혼희망타운에 대한 관심과 수요 자체의 문제”라고 분석했다.