[데일리한국 김하수 기자] 주택도시보증공사(HUG)가 소규모정비사업인 가로주택정비사업에 대한 금융지원을 강화한다.

HUG는 가로주택정비사업 시행자가 민간금융으로 사업비를 대출받을 때 이자 일부를 주택도시기금으로 지원하는 이차보전지원 제도를 오는 17일부터 실시한다고 14일 밝혔다.

이차보전지원은 민간금융과 기금 간 금리차 일부를 보전하는 제도다. 가로주택정비사업은 일반 재개발·재건축 정비사업에 비해 작은 사업 규모와 낮은 사업성 때문에 민간금융 이용이 어려워 주택도시기금으로 사업에 필요한 자금을 조달해왔다.

그러나 수요가 급격히 늘면서 기금 예산이 한계에 이르자 초기 사업비와 이주자금은 기금융자 대상으로 하고, 건설자금은 민간재원을 활용하되 정책자금과의 금리차를 지원하는 방식으로 개편했다.

HUG는 효과적인 제도시행을 위해 기금수탁은행인 우리은행과 14일 ‘가로주택정비사업 사업비 위탁융자 이차보전 업무협약’을 체결했으며, 오는 17일부터 HUG의 대출보증을 받은 사업시행자는 우리은행에서 저리대출을 받을 수 있다.

우리은행은 CD금리(3개월 변동)+2.1%(공공사업지 CD+1.8%) 수준으로 대출을 취급하고, HUG는 기금을 통해 대출금리와 기금융자 금리 간 차이를 최대 2%까지 지원한다.

이차보전 대출 상담·신청은 관할 HUG 주택도시금융센터에서 받는다. 서류제출부터 심사 등 주요 절차는 모두 HUG 센터에서 총괄해 우리은행은 1번만 방문하면 된다. 대출 실행까지는 약 1~2개월이 소요될 예정이다.

이병훈 HUG 사장직무대행은 "HUG는 이번 조치를 통해 가용지가 부족한 도심 내에서 주택수요에 신속히 대응할 수 있는 가로주택 정비사업이 활성화될 것으로 기대된다"며 "HUG는 앞으로도 주택시장안정과 서민 주거 안정을 위해 제도 개선사항을 발굴하고 추진하겠다"고 밝혔다.