전국 아파트 진행건수 및 낙찰가율, 낙찰률. 출처=지지옥션
전국 아파트 진행건수 및 낙찰가율, 낙찰률. 출처=지지옥션

[토토 사이트 커뮤니티 김택수 기자] 지난달 전국 아파트 경매지표가 모두 하락했다. 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 모두가 올해 최저치를 기록했다.

9일 법원경매 전문기업 지지옥션은 지난 5월 전국 아파트 경매 진행 건수는 1586건으로, 이 가운데 679건이 낙찰됐다고 '5월 경매동향보고서'를 통해 이같이 밝혔다. 

낙찰률은 전월(49.2%)과 비교해 6.4%p 떨어진 42.8%를 기록했다. 낙찰가율 역시 전월(97.9%) 대비 3.6%p 하락한 94.3%를 기록했다. 평균 응찰자 수도 전달(8.0명)보다 0.8명이 줄어든 7.2명으로 집계됐다. 

서울 아파트는 낙찰률이 35.6%로, 전달(55.3%) 보다 무려 19.7%p 하락하면서 2016년 2월(35.1%) 이후 6년여 만에 가장 낮았다.

낙찰가율은 전월(105.1%) 대비 8.3%p 떨어진 96.8%를 기록했다. 평균 응찰자 수도 올해 들어 가장 적은 3.8명으로 집계됐다.       

경기도 아파트 경매지표도 모두 하락했다. 낙찰률은 54.6%로 전월(55.3%) 대비 0.7%p 하락했으며, 낙찰가율은 93.7%로 전월(100.6%)에 비해 6.9%p 낮아졌다. 평균 응찰자 수는 9.3명으로 전달(12.3명)에 비해 3.0명이 감소했다. 

인천 아파트 낙찰률은 42.6%로 전월(42.3%)과 비슷했고, 낙찰가율은 전달(108.4%) 보다 11.6%p 하락한 96.8%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 전월(5.4명) 보다 1.2명이 증가한 6.6명으로 집계됐다.  

지방 5대 광역시 중에서는 유일하게 부산 아파트 낙찰가율이 상승했다. 부산 아파트 낙찰가율은 97.3%로 전월(91.6%) 대비 5.7%p 상승하면서 올해 들어 가장 높은 수치를 보였다. 하락폭이 가장 컸던 지역은 대구로 전달(91.9%)에 비해 8.9%p 떨어진 83.0%를 기록했다. 이어서 대전(85.5%)이 전달 대비 6.3%p 하락했으며, 광주(97.0%)가 2.0%p, 울산(96.6%)이 0.9%p 하락했다.      

지지옥션 관계자는 "지난달 10일 시행된 양도세 중과 한시 배제조치와 기준금리 연속 인상이 매수세를 위축시킨 것으로 풀이된다"고 분석했다.

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