[세종=토토 사이트 커뮤니티 김형중 기자] 세종시가 상가공실문제를 풀기위해 시청사 별관 증축 잠정 연기를 비롯해 상가업종 허용용도 완화, 전면공지 관리개선 및 상업시설 공급조절 등의 대책으로 헝클어진 실타래를 푼다고 밝혔다.

최민호 세종시장은 10일 시청 정음실에서 정례브리핑을 통해  '상가공실 최소화를 위한 개선대책'을 발표했다.

최 시장은 상가공실 최소화·서민고통 분담 대책으로 △시청사 별관 증축 사업 추진 연기△상가업종 허용용도 완화 및 용도변경 적극 지원 △상가 전면공지 활용방안 개선△상업용지 등의 공급조절 및 공동주택 내 상가 제한△ 문화예술행사 연계를 통한 상권 활성화 도모 등을 추진한다고 강조했다.
 
우선  시는 상가공실로 인한 시민 고통을 분담하기위해 그동안 추진해 온 시청사 별관 증축 사업의 추진 시기를 잠정 연기하기로 했다.

시민 불편, 행정 비효율이 크다는 판단에 따라 ‘시청사 별관 증축’을 추진했던 시는 최근 물가·금리·환율인상의 3중고로 서민의 고충이 크고 긴축 재정의 필요성도 높아지고 있는데다 상가공실로 인한 시민의 고통을 함께 나누기 위해 연기한다는 방침이다.

또 시는 지난 2007년 12월 지구단위계획 수립 이후 불허해왔던 상가의 업종 허용용도를 과감히 완화해 상가업종 허용용도 완화 및 용도변경을 적극 지원하기로 했다.  

먹저 상가공실이 심각한 BRT 역세권 상가 3층 이상과 금강변 수변상가의 허용용도를 완화한다.

BRT 역세권 상가의 3층 이상에 대해서는 그동안 학원, 병원, 업무시설로 제한되었던 것을 근린생활 시설 중 음식점, 충전소 등을 제외한 모든 업종의 허용 방안을 검토할 예정이다.

이어 금강변 수변상가도 그동안 음식점, 소매점, 공연장으로 제한되었던 것을 서점, 독서실, 출판사, 사무실 등 일반 업무시설 등에 대해 추가 허용을 검토한다.

시는 8월 중 상가 허용용도 변경안을 마련해 시민 공람 및 행복청 등 협의를 완료하고, 9월 중 공동(도시 계획+건축)위원회 심의를 거쳐 10월 중 고시할 계획이다.

또한 과도하게 제한된 전면공지 관리규정을 개선해 소상공인이 옥외에서도 영업활동을 펼칠 수 있도록 하고 행복도시 내 미분양 잔여 상가용지에 대해서 매각을 연기하거나 면적을 축소하는 방안도 추진해 나간다.

행복청·LH와 협의해 상가용지 축소 등 시민들께 꼭 필요한 시설을 위한 공간으로 활용하고 공동주택 내 상가공급 제한 규정 폐지(2014년) 이후 무분별하게 공급되던 상가시설도 세대당 한도를 설정해 철저히 관리해 나간다.

이밖에 문화예술행사 연계를 통해 시민의 문화 욕구가 상권 활성화로 이어질 수 있는 선순환 체계를 마련한다.

최 시장은 "앞서 제시한 관련 대책을 차질 없이 실행해 나가는 동시에 ‘상가공실대책 추진단’을 중심으로 소상공인 지원에도 힘쓰겠다"며 "이외에도 특화거리 조성, 문화․관광 프로그램 연계 및 편의시설 확충 등 다양한 방안을 강구해 상가와 지역경제를 활성화하는 데 최선의 노력을 다하겠다"고 강조했다.