[토토 사이트 커뮤니티 김택수 기자] 지난달 전국 아파트 입주율이 전월보다 소폭 상승했다.

8일 주택산업연구원(이하 주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과에 따르면 7월 전국 아파트 입주율은 68.7%로 6월(63.6%) 대비 5.1%포인트(p) 상승한 것으로 조사됐다. 

수도권은 78.5%에서 82.0%로, 지방은 60.4%에서 65.9%로 각각 3.5%p·5.5%p 올랐다.

서울(84.5%→89.5%), 인천·경기(75.5%→78.3%) 모두 입주율이 올랐고 비수도권 중에서는 강원권(50.0%→63.3%), 대전·충청권(61.0%→67.9%), 대구·부산·경상권(61.5%→65.4%), 광주·전라권(57.5%→63.9%)의 입주율도 오름세다.

주산연은 "아파트 매매가격이 수도권을 중심으로 상승하면서 회복기대감이 커진 영향으로 보이나 하반기 금리상승 우려, 매매거래량 감소 등에 따라 완전한 회복세로 보기는 어려울 것으로 판단된다"고 설명했다. 

한편 수분양자의 미입주 원인 조사에서는 '기존 주택 매각지연'이 지난달 49.1%에서 7월에는 42.3%로 하락한 반면 '잔금대출 미확보'는 16.4%에서 25.0%로 크게 올랐다. 

이는 하반기 은행권 예금 감소와 대출 증가 등 자금 수급 불균형으로 인한 금리 상승 우려를 원인으로 주산연은 분석했다.