[데일리한국 김택수 기자] 올해 8월 서울 주요 대학가 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 월세가 1년 전보다 평균 3.53% 상승한 것으로 나타났다.

7일 부동산 플랫폼 '다방' 운영사 스테이션3가 서울 주요 대학가 매물의 지난달 평균 월세를 분석한 결과 보증금 1000만원 기준 원룸 평균 월세는 59만9000원으로 집계됐다고 밝혔다.

이는 지난해 동월 57.9만 원 대비 3.53% 상승한 수치이며, 1학기 개강 시즌을 앞둔 올해 2월 평균 월세인 58.9만원보다는 1.7% 오른 수치다.

학교별로는 연세대 인근 지역의 평균 월세가 지난해 8월 52만6000원에서 올해 8월 79만원으로 50.16% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 나타냈다.

경희대(서울캠퍼스) 인근 지역은 같은 기간 52만5000원에서 62만원으로 18.1% 상승했다. 

고려대 인근 지역은 48만5000원에서 55만원으로 13.47% 올랐다.

서울대 주변은 46만8000원에서 50만원으로 6.76%, 한양대 인근 지역은 50만9000원에서 53만원으로 4.15% 각각 상승했다.

지난 2월과 비교했을 때 평균 월세가 가장 많이 오른 곳은 서강대 인근 지역으로, 45만원에서 56만원으로 반년 새 24.44% 상승했다. 

반면 1년 새 평균 월세가 가장 많이 하락한 곳은 이화여대 인근 지역으로 지난해 8월 97만원에서 올해 8월 77만원으로 20.66% 하락했다. 

이어 성균관대 인근 지역이 56만3000원에서 53만원으로 5.92% 내렸고, 한국외국어대(서울캠퍼스) 주변은 63만6000원에서 61만원으로 4.06% 하락했다.

장준혁 다방 마케팅실 실장은 "소폭이긴 하지만 1년 전과 올해 1학기와 비교했을 때 대학가 인근 지역 원룸 월세가 상승한 것을 확인할 수 있다"며 "월세 상승률이 완화되긴 했지만 상승 기조는 여전해 개강 시즌을 맞아 집을 찾는 학생과 인근 지역 주민들의 주거비 부담은 이어질 것으로 보인다"라고 말했다.