[데일리한국 김지현 기자] 코람코자산신탁(이하 ‘코람코’)이 세계 최고 권위의 ESG 평가인 ‘GRESB 2022’에서 ‘아시아지역 오피스부문 섹터리더(Sector Leader)’로 선정됐다고 26일 밝혔다. 

GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)는 부동산 실물 자산과 그 운용사를 대상으로 환경과 사회에 미치는 영향, 이해관계자와의 관계 등을 종합적으로 평가한다. 올해 평가는 역대 최대 규모로 세계 74개국 1820개 기관이 총 6조 9000억 달러(한화 약 9930조 원) 규모의 부동산자산을 출품해 평가 받았다.

코람코 관계자는 "과거 아시아지역 섹터리더는 일본과 싱가포르 운용사들이 독차지해 왔다"며 "코람코의 아시아 오피스 ‘섹터리더’ 선정은 국내 자산운용업계의 자존심을 높인 의미있는 결과"라고 말했다. 

‘섹터리더’는 평가섹터별 최고 점수를 받은 기관 또는 최고점 기관과 총점 1점차 미만의 최상위 평가기업에만 부여된다. 특히 GRESB는 특정 섹터에서 상대평가 최고점을 받은 1위 기관이라도 평가의 절대 기준에 미치지 못하면 해당 섹터에서 섹터리더 자체를 선정하지 않는다. 

코람코는 창립 초기부터 친환경 자산관리 역량을 쌓아왔다. 국내에 ESG란 개념이 없던 시절부터 자체 친환경 자산관리지표를 만들어 도입했고, 최근에는 운용 중인 전체 건물의 에너지활용 데이터베이스도 구축했다. 

실제 이번 GRESB의 주요 평가대상인 ‘코크렙41호 리츠’의 마제스타시티 타워2 빌딩은 서울 오피스빌딩 최초로 미국 그린빌딩위원회(US Green Building Council)로부터 친환경 최고 등급 ‘LEED CS 플래티넘’ 인증을 받은 바 있다. 이 빌딩은 태양광 발전시설과 자동에너지관리 시스템을 적용하여 온실가스 배출량을 대폭 감소시켰으며 수자원 절약을 위한 중수도시스템을 갖추고 있다.

코람코자산신탁 정준호 대표이사는 “이번 GRESB 5스타 평가와 섹터리더 선정은 그간 코람코가 쌓아온 자산관리역량이 세계 최고 수준이란 것을 공인받은 것”이라며 “앞으로도 코람코는 변죽만 울리는 그린워싱이 아닌 투자자에게 실제 수치로 드러나는 진짜 ESG 활동을 펼쳐 국내 부동산투자업계의 ESG 이니셔티브를 강화할 것”이라고 말했다. 

한편 코람코는 이달 초 GRESB로부터 최고 등급인 ‘5스타(Five Star)’ 등급을 받은 바 있다. GRESB 평가등급은 ‘1스타’에서 ‘5스타’까지 총 5개 등급으로 구분되며, ‘5스타’ 등급은 세계 운용사 중 20% 미만인 것으로 알려졌다.