[데일리한국 김지현 기자] 경기 선행지표인 건축인허가, 경기 동행지표인 착공, 경기 후행지표인 준공 지표가 모두 하락한 것으로 나타나 경기 침체 우려가 커지고 있다. 

2일 국토교통부가 발표한 건축 인허가 통계에 따르면 올해 3분기 인허가 면적은 3889만4000㎡로 작년 같은 기간보다 9.5% 줄었다. 인허가 동수는 3만9812동으로 작년 동기보다 27.6% 감소했다.

같은 기간 착공 면적은 2839만㎡로 10.6%, 준공은 2963만6000㎡로 1.2% 각각 감소했다.

지역별로 살펴보면 수도권의 인허가 면적은 1438만4000㎡로 34.0% 줄었다. 서울의 인허가 면적이 45.2% 줄었고 경기(-28.6%), 인천(-55.9%), 충남(-34.7%)에서도 감소했다. 

다만, 지방은 2450만9000㎡로 15.6% 증가했다. 부산(117.9%), 울산(64.6%), 강원(63.8%) 등 10개 시도의 인허가 면적이 증가한 영향이다. 

용도별로는 상업용, 공업용 등이 일제히 감소한 가운데 주거용 인허가 면적만 8.4% 증가했다. 부산·대전 등 지방 아파트가 증가한 때문이다. 단독(145만8000㎡→106만㎡), 다가구(64만2000㎡→31만7000㎡), 다세대주택(74만8000㎡→34만9000㎡)은 감소했다. 

착공 면적은 수도권(-15.2%)과 지방(-5.9%)에서 모두 줄었다. 세종(-71.0%), 광주(-59.4%), 전남(-47.4%)의 감소 폭이 컸다. 

용도별로는 상업용(-19.7%), 공업용(-17.7%), 주거용(-11.4%) 착공이 모두 감소했다. 주거용 착공은 수도권에서 13.7%, 지방은 9.6% 감소했다.  

전국 준공 면적은 2963만6000㎡로 판매시설, 업무시설 등의 감소로 전년 동기(3000만1000㎡) 대비 36만4000㎡, 동수는 3만9163동으로 전년 동기(4만3706동) 대비 4543동 감소했다.

수도권에서는 2.5% 증가했지만 지방에서는 5.2% 감소했다. 특히 세종(-81.1%), 경북(-48.3%), 전북(-30.9%) 등에서 급감한 것으로 나타났다.  

관련해 국토부는 "전 세계적 인플레이션과 금리 인상 등 대내외 경기 둔화 영향으로 인허가·착공·준공이 동시에 감소한 것으로 보인다"고 말했다.