[데일리한국 김택수 기자] 서울 아파트지구 상당수가 올해 안에 폐지·축소된다. 아파트를 신속하게 공급하고자 1976∼1983년 지정된 아파트지구는 지구단위계획으로 전환된다. 

19일 서울시는 제1차 도시계획위원회에서 이 내용을 담은 '용도지구(아파트지구) 및 아파트지구 개발기본계획 결정(변경)안'을 수정 가결했다고 밝혔다.

'아파트지구'는 1972년 마련된 주택건설촉진법에 따라 서울에는 1976년 11개의 아파트지구가 처음 지정됐다. 이후 당시 시 외곽이었던 한강 변 주변 입지로 아파트가 우후죽순 세워졌다. 

반포주공부터 잠원동까지 형성된 반포 아파트지구, 잠실 및 아시아선수촌 일대, 압구정·여의도·서초·이촌 등이 대표적 아파트지구다. 현재 서울 시내에는 14개 지구, 면적으로는 약 11.2㎢, 208개 단지, 14만9684세대가 '아파트지구'에 포함돼 있으며 이는 서울 전체 아파트의 9% 정도에 해당한다.

하지만 대규모 아파트를 짓는 데 방점을 둔 탓에 근린생활시설 확충 등 다양한 주거 요구를 수용하는 데 한계를 드러냈다. 중심 시설용지·개발 잔여지는 건축물 높이가 5층 이하로 제한돼 고밀화도 불가능해 지적이 잇따랐다. 결국 2003년 국토계획법에서 삭제되면서 신규 지정은 불가능해졌고, 이후 주택법 부칙 등으로만 운영돼 왔다. 

이번 심의로 연내 아파트지구 폐지·지구단위계획 전환이 추진된다. 시는 우선 원효, 화곡, 아시아선수촌, 청담·도곡 등 4개 지구를 전체 폐지한다. 나머지 10개 지구(반포, 서초, 서빙고, 이수, 여의도, 압구정, 이촌, 잠실, 가락, 암사명일)는 구역계를 축소한다.

아울러 도계위에서는 '종로구 옥인동 47번지 일대 관리형 주거환경개선사업 정비구역 및 정비계획 변경 심의(안)'도 수정 가결했다. 종로구 옥인동 47번지 일대는 2019년 주거환경개선사업 정비계획이 수립돼 도로 확장, 주차장 복합시설 등 건립이 추진 중이다.