[데일리한국 김택수 기자] 서울 노원구 상계5동 일대에 최고 39층, 4300여 가구 규모 아파트 단지가 재개발될 예정이다.

5일 서울시는 노원구 상계5동 154-3 일대 재개발 사업 후보지에 대한 신속통합기획(이하 신통기획)을 확정했다고 밝혔다. 시가 발표한 신통기획 사업지 중 최대 규모다.

이 지역은 1980년대부터 주변 지역이 택지개발사업, 대규모 정비사업, 지하철역 개통 등으로 정비됐던 것과 달리 대상지는 노후 건축물이 밀집돼 있고 불법주정차, 보도·차도 혼용 등으로 상대적으로 주거 환경이 열악하다. 이에 주민들의 개선 요구가 제기돼 왔다. 

시는 "인근 아파트 단지 재건축 시기가 도래했고 상계재촉지구 개발 등 변화를 앞두고 시점이어서 개발 잠재력이 크다고 판단해 신통기획안을 마련했다"고 설명했다.

기획안에 따르면 상계5동 154-3 일대는 상계역, 계상초교, 수락산과 연계한 계획 수립을 통해 역세권, 초품아(초등학교를 품은 단지), 숲세권을 모두 갖춘 주거단지로 재탄생한다. 높이는 최고 39층, 가구 수는 4300가구 내외로 기획했다.

아울러 토지의 효율적인 이용을 위해 대상지 남측 일부 필지를 구역에 포함하고 현재 30개 이상인 종교시설과 주민센터는 이전하도록 했다.

향후 주변 아파트 재건축과 상계역 주변 유동 인구 증가에 대응할 수 있도록 용도지역도 제2종일반주거(7층)에서 제3종일반주거로 상향한다.

인접한 수락산, 상계역, 학교, 주변 단지와 맞닿을 수 있도록 단지 경계부에 총 4개소의 공원을 배치했다.

시는 상계5동 154-3일대 재개발 후보지의 신통기획이 확정됨에 따라 정비계획 입안절차 추진을 시작으로 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망했다.