[데일리한국 김택수 기자] 서울 구로구 가리봉동 일대가 최고 39층, 1179세대 규모 주거단지로 탈바꿈한다. 

21일 서울시가 ‘가리봉동 87-177 재개발사업 후보지’의 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 해당 일대는 서남권 광역 일자리 중심인 G밸리(서울디지털국가산업단지)의 직주근접 배후 주거단지로 바뀔 예정이다.

가리봉동 일대는 2003년 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 뉴타운지구로 지정됐으나 10년간 재개발사업이 표류해 2014년에는 지구 해제 후 도시재생활성화지역으로 지정된 바 있다. 그간의 도시재생사업 추진에도 불구하고 노후화·슬럼화되면서 주거환경은 열악해졌다. 

시는 이 지역 일부를 준주거지역으로 용도지역을 상향하고 상업·업무·주거 기능이 결합된 복합주거단지로 조성할 계획이다. 

주거단지 규모는 4만552㎡로 최고 39층 내외, 약 1179세대가 들어설 예정이다.

시는 과거 뉴타운 추진 시 준주거지역으로 종상향이 계획됐던 점을 감안해 7호선 남구로역 역세권에 가까운 일부분은 용도지역을 2종에서 준주거로 상향했다.

아울러 시는 대상지가 구로 디지털단지와 가산디지털단지의 사이에 위치한 점을 감안해 단절된 두 개의 산업단지를 연결할 수 있도록 열린 단지로 조성할 방침이다. 대상지를 가로지르는 도시철도(7호선) 통과구간 상부에 통경축과 공공보행통로를 지역 간 소통을 유도한단 계획이다. 

남구로역과 연결되는 역세권 상권을 활성화하는 방안도 담았다. 역 주변과 우마길 저층부에 연도형 상가를 계획해 기존 상권의 흐름을 연결하고 공공보행통로변 저층부에 공공임대상가(약 30호)를 배치해 영세 상인들의 재정착을 돕기로 했다.

학교 연접부는 일조영향을 고려해 6~24층으로 계획하되 그 외 지역은 39층 내외까지 층수를 완화하기로 했다.

한편 시는 가리봉동 87-177 일대의 신속통합기획안이 확정됨에 따라 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망했다.