[데일리한국 김택수 기자] 2017년 정비구역에서 해제된 서울 성북구 장위8·9구역의 정비 사업안이 결정됐다. 이 구역에는 공공주택 1547세대를 포함한 5000여 세대 대단지가 들어선다.

2일 서울시는 제2차 도시재정비위원회 수권소위원회(이하 위원회)에서 장위8구역(성북구 장위동 85번지 일대)과 장위9구역(성북구 장위동 238-83번지 일대)에 대한 재정비촉진계획 결정(안)이 수정가결됐다고 밝혔다.

장위8·9구역의 면적은 총 20만5882㎡(8구역 12만1634㎡·9구역 8만4248㎡)이며 장위8구역에 2846세대, 9구역에 2230세대 등 5076세대가 들어선다. 이 중 공공주택 1547세대(장위8구역 784세대, 장위9구역 763세대)는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다.

장위8·9구역은 지난 2020년 공공재개발 사업후보지로 선정된 구역들로 2017년 구역 해제 후 장위재정비촉진지구의 변화된 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 재조정하면서 지역에 필요한 사회복지·문화시설 등의 공공시설을 확보했다.

특히 장위8구역은 서울시 문화재인 김진흥 가옥을 배려해 주변에 공원을 조성해 개방감을 확보하고 9구역 남측의 공원과 유기적으로 연계해 통경축을 확보했다. 단지 중앙에는 공공보행통로를 조성한다.

시는 장위재정비촉진지구 중앙에 위치한 구역의 특성을 반영해 돌곶이로를 중심으로 연도형 상가를 배치하고 전면공지 10ｍ를 보행 공간으로 지정해 가로활성화를 도모했다.

재정비촉진계획이 결정됨에 따라 주민대표회의 구성, 사업시행자 지정, 서울시 건축위원회의 심의 등을 거쳐 사업시행인가 절차를 진행한다.

이날 위원회는 청량리역 역세권에 977세대의 아파트 등을 건설하는 동대문구 청량리재정비촉진지구 내 '용두1구역 6지구 재정비촉진계획안'도 수정가결했다.

용두1-6구역은 청량리 광역 중심에서 추진되는 '사전기획 공공재개발'에 따라 용도지역 상향(일반상업·준주거→일반상업지역) 및 높이 상향(90m 이하→ 200m 이하)을 통해 계획된 용적률을 1100%까지 높여 977세대 공동주택과 오피스텔 120실로 거듭난다. 공공주택 421세대 중 364세대는 3∼4인 가족 단위 선호도가 높은 59∼84㎡형으로 공급될 예정이다.

아울러 구역 내 동대문구 가족센터를 확보해 공동육아나눔터, 다문화 교육지원센터 등도 운영될 예정이다.