[데일리한국 김하수 기자] 전세사기 여파로 전세 기피 현상이 지속되면서 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 더욱 커지고 있다. 연립·다세대 주택뿐만 아니라 오피스텔 임대 시장에서도 월세 강세 현상이 뚜렷해진 모습이다.

20일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 조사한 결과에 따르면 올해 1~5월 전국 오피스텔 전월세 거래량은 10만5978건이다. 이 중 월세 거래량은 6만9626건으로 66%의 비중을 차지했다. 이는 작년 동기(62%)보다 4%포인트 상승한 수치다.

지역별로 보면 전국 17개 시도 중 11곳에서 월세비중이 확대됐다. 특히 제주가 같은 기간 69%에서 76%로 6.7%p 증가했다. 이어 경남 5.2%p, 서울 5.1%p, 전남·세종 4.8%p, 인천 4.2%p, 경기·부산 3.7%p, 광주 3.3%p, 강원 3%p, 울산 1.6%p 등의 순으로 증가했다.

월세 거래 비중이 가장 높은 곳은 경남(82%)이었으며 세종(79%), 부산(78%), 경북·제주(76%), 충북(73%), 울산(71%), 강원·대전(67%), 서울(66%), 대구(65%), 경기 (63%), 전남 (61%), 충남(60%), 전북(59%), 인천(56%) 등이 뒤를 이었다.

다만 광주는 월세 거래 비중이 46%로 17개 지역 가운데 유일하게 전세 거래가 더 많았다.

한국부동산원에 따르면 올해 5월 전국 오피스텔의 월별 전월세 전환율은 6.11%로 지난 3월에 이어 3개월 연속 6.11%를 기록 중이다. 이는 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2018년 1월 이래 최고로 높은 수치다.

다방 관계자는 “전세포비아 현상이 비아파트 시장 전반으로 번지며 연립·다세대 뿐만 아니라 오피스텔 시장에서도 전국적으로 월세 거래 비중이 늘고, 월세화 현상도 심화하는 모양새”라며 “특히 소형 오피스텔의 전월세 전환율이 다른 평형 대비 월등히 높은 수치를 보여 1인 가구 등 소규모 가구의 월세 부담이 상대적으로 클 것”이라고 말했다.