[데일리한국 김지현 기자] 한국토지주택공사(LH)가 지난 15일 입주자모집 공고한 공공분양주택 사전청약지구 중 평택고덕지구 2개 블록, 총 910호를 대상으로 28일부터 이틀간 일반공급 1순위 접수를 받는다.

사전청약제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택 중 일부를 본 청약에 앞서 공급하는 제도다. 

평택고덕지구에서는 A18-2블록(51㎡・59㎡, 470호)과 A19블록(74㎡・84㎡, 440호) 2개 블록에서 소형평형부터 중형평형까지 총 910호가 다양한 평형으로 공급된다. 

본청약은 2026년 9월, 입주는 2029년 7월 예정이다. 

추정분양가격은 3.3억원(전용 51㎡)~4.9억원(전용 84㎡)으로 현 시세에 비해 저렴하다. 

청약은 전국에서 가능하다. 전체 물량의 50%가 전국에 배정돼 있고 무주택 등 자격만 갖추면 된다.

평택고덕지구는 405만평 면적에 이르는 대규모 사업지구로 전체 가구 5만9000가구, 인구 14만5000명의 국제화도시로 조성된다. 

지구 내 국내 최대 규모의 첨단산업단지와 지식기반 첨단산업단지 클러스터인 고덕 R&D 테크노밸리가 들어선다. 

단지 인근에는 평택시청 신청사가 들어서는 행정타운, 중심상업지역, 평화예술의 전당과 중앙도서관 등이 조성될 예정으로 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

교통 편리성도 우수하다. 지구 인근에 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역이 위치하며 내부를 순환하는 간선급행버스체계(BRT) 노선 등이 있다. 

평택고덕IC를 통해 평택제천고속도로로 쉽게 진입할 수 있고 평택~화성간 고속도로 및 경부고속도로와 연계해 서울과 기타 수도권 지역으로 수월하게 이동할 수 있다.

사전청약 신청자격은 입주자모집 공고 시점을 기준으로 입주자저축 가입과 무주택 세대구성원 등 청약자격 및 소득ㆍ자산 요건을 갖추었는지 심사한다.

평택시 또는 경기도 지역우선공급 대상자의 경우 공고일 현재 거주 중이면 신청이 가능하며 본 청약 입주자모집공고일까지 거주기간을 충족하여야 한다.

평택시가 청약과열지역이므로 일반공급의 경우 1순위 요건을 충족하는 자에게 우선 공급된다

1순위 요건은 청약저축 가입 2년 이상 경과하고 24회 이상 납입, 세대주, 5년 이내 세대구성원 전체가 다른 주택 당첨 이력이 없는 경우다.

공공분양 사전청약 당첨을 포기하거나 부적격이 된 경우 당첨일로부터 1년간 다른 공공분양 사전청약단지에 당첨자 선정이 불가능하다. 단 민간 사전청약단지나 본청약단지는 청약이 가능하다.

청약일정은 일반공급 1순위의 경우 28일부터 이틀간 접수, 일반공급 2순위는 다음달 1일 접수가 진행된다.

사전청약 당첨자는 다음달 18일에 우선 발표되고, 추후 자격 검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정된다.

공공 사전청약은 사전청약 홈페이지 또는 현장접수처에 방문해 진행할 수 있다.