[데일리한국 김지현 기자] 서울 여의도의 가장 오래된 단지인 시범아파트가 신속통합기획(신통기획)을 통해 기존에 논의되던 60층에서 최고 65층으로 탈바꿈할 전망이다. 그럴 경우 시범 아파트는 여의도 내 재건축 단지 가운데 가장 높은 아파트가 된다.

20일 서울시에 따르면 시는 이달 초 시범아파트 소유주 등을 대상으로 설명회를 열어 이런 내용의 신속통합기획(신통기획) 가이드라인 수정안을 공개했다.

오세훈 시장 취임 후 도입된 신통기획은 민간 주도 개발에 공공이 정비계획 수립 초기 단계부터 각종 계획과 절차를 지원하는 제도로, 해당 단지는 작년 말 신통기획 적용 단지로 선정돼 관련 절차를 진행해 왔다.

당초 올해 4월 주민들에게 공개된 가이드라인 초안에서는 최고 60층 규모로 재건축하는 방안이 거론됐는데, 이번 수정안에서는 '200ｍ 고도 제한 내에서 최고 65층'이 가능하다는 내용이 포함됐다.

시 관계자는 "철골 구조물로 할지, 콘크리트 구조물로 할지 등 건설 방식에 따라 200ｍ 이내로 최고 65층까지 층고를 둘 수 있도록 길을 열어둔 것"이라고 설명했다.

용적률도 지난해 주민들이 제시한 372%에서 399%로 늘어났다. 용적률이 늘어나면서 주민 순부담률은 25%에서 20%로 낮아졌다. 

가구 배정도 주민 의견에 따라 대형 주택 위주로 정해졌다. 전체 2472가구 중 전용 200㎡ 9가구, 135㎡ 385가구, 101㎡ 750가구, 84㎡ 988가구로 중대형 가구 비중이 높다.